Дважды жительнице Челябинска пришлось обращаться в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции за защитой своего права на получение жилищного сертификата.

Как следует из материалов дела, жительница Челябинска в свое время добровольно выехала из населенного пункта Муслюмово, подвергнувшегося загрязнению вследствие аварии в 1957 году на ПО «Маяк». У нее имеются соответствующие документы, подтверждающие право на льготы и компенсации, в том числе и на получение жилищного сертификата в рамках реализации государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Однако органы власти в выдаче жилищного сертификата отказали. Основанием послужил тот факт, что при расчете площади для выплаты была учтена площадь ее дома, официально признанного аварийным.

За защитой своего права на получение жилищного сертификата женщина первый раз обратилась в суд в 2024 году. Суды всех инстанций признали незаконным отказ органов власти в оформлении государственного жилищного сертификата и на Министерство общественной безопасности Челябинской области возложили обязанность повторно рассмотреть заявление о его выдаче. Но в выдаче сертификата вновь отказали.  К тому моменту умер супруг истца.

Дело вновь было рассмотрено в суде, теперь уже с участием Уполномоченного по правам человека в Челябинской области, который представлял интересы заявителя.

Суды первой и апелляционной инстанции в удовлетворении исковых требований отказали, придя к выводу, что в данном случае отказ был законным, поскольку женщиной не было представлено обязательство о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности объекта недвижимости в виде ¾ долей в праве собственности на жилой дом в государственную (муниципальную) собственность.

Судебные акты были обжалованы в кассационном порядке.

Седьмой кассационный суд общей юрисдикции, проверив материалы дела, выслушав доводы сторон, пришел к выводу о том, что при расчете норматива общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты неправомерно учтены принадлежащие истцу ¾ доли в праве на жилой дом общей площадью 73,6 кв. м, поскольку в установленном порядке указанное жилое помещение признано непригодным для проживания. Следовательно, аварийный дом не должен быть учтен для расчета размера социальной выплаты, а жительница Челябинска вместе с сыном имеют право на получение сертификата на социальную выплату на приобретение жилья площадью 42 кв. м без сдачи аварийного жилья.

Исходя из указанных обстоятельств, кассационный суд судебные решения нижестоящих судов отменил и обязал органы власти предоставить жительнице Челябинска государственный жилищный сертификат.